Preguntas
Frecuentes:
¿Qué es una Cobertura Jurídica de Arrendamiento?
Una Cobertura Jurídica de Arrendamiento es un contrato de prestación de servicios profesionales diseñado para brindar seguridad y respaldo legal a propietarios al momento de arrendar un inmueble.
A través de este servicio, la empresa o despacho especializado se encarga de:
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Realizar una investigación exhaustiva del inquilino antes de la firma del contrato.
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Elaborar un contrato de arrendamiento sólido y bien estructurado.
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Gestionar la cobranza extrajudicial y judicial en caso de incumplimiento en el pago de rentas o servicios.
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Ejecutar los procedimientos legales necesarios para garantizar la desocupación y entrega del inmueble en caso de ser requerido.​
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Es importante mencionar que, aunque comúnmente se utiliza el término "póliza jurídica de arrendamiento", esta denominación no es técnicamente correcta, ya que la palabra "póliza" está regulada por la Ley de Seguros y Fianzas y es exclusiva de compañías aseguradoras. Una alternativa más precisa para referirse a este servicio es Protección Jurídica de Arrendamiento o Cobertura Jurídica de Arrendamiento.
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Este servicio brinda tranquilidad y protección a los propietarios, asegurando que su inmueble esté resguardado en todo momento.
¿Qué incluye la Cobertura Jurídica de Arrendamiento?
Nuestro servicio de Cobertura Jurídica de Arrendamiento ofrece una protección integral para propietarios y arrendatarios, incluyendo:
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Investigación y validación de partes involucradas:
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Análisis de identidad del inquilino y fiador.
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Verificación de antecedentes no penales del arrendatario y fiador.
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Revisión en Buró de Crédito.
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Consulta en Tribunales Locales y Federales para detectar antecedentes legales y posibles juicios previos.
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Seguridad jurídica desde el inicio:
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Dictamen jurídico para evaluar el perfil del inquilino.
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Elaboración de un contrato de arrendamiento sólido y personalizado.
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Respaldo legal durante todo el arrendamiento:
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Asesoría y acompañamiento de abogados especializados.
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Mediación entre las partes en caso de conflictos.
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Atención personalizada en todo momento.
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Acciones legales en caso de incumplimiento:
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Procedimientos judiciales y extrajudiciales según sea necesario.
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Gestión de cobranza de rentas, servicios y daños según la cobertura contratada.
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Obtención de la entrega y desocupación del inmueble en caso de ser requerido.
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Con Avalarte, garantizas la protección total de tu patrimonio y disfrutas de un arrendamiento seguro y sin complicaciones.
Para propietarios:
¿Por qué necesito una Cobertura Jurídica de Arrendamiento?
Nuestra cobertura garantiza la seguridad de tu propiedad, minimizando riesgos de impago, daños o incumplimientos contractuales. Nos encargamos de la investigación del inquilino, la elaboración del contrato y la gestión legal en caso de problemas, asegurando tu tranquilidad.
​ ¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar la renta o los servicios?
Activamos nuestro proceso de cobranza extrajudicial y judicial, que incluye la recuperación de rentas, servicios adeudados y, si es necesario, la desocupación del inmueble a través de un procedimiento legal.
¿Qué diferencia a Avalarte de otras empresas similares?
A diferencia de otras opciones, en Avalarte ofrecemos atención personalizada y contamos con un equipo legal especializado, realizamos investigaciones profundas y tenemos un 0 (CERO) juicios perdidos, garantizando resultados efectivos y seguros para nuestros clientes.
¿Avalarte se encarga de la elaboración del contrato de arrendamiento?
Sí, nuestros abogados redactan un contrato sólido y personalizado, asegurando que cada cláusula proteja los intereses del propietario y previniendo posibles incumplimientos.
¿Qué costos tiene la cobertura y cómo la contrato?
El costo de la Cobertura Total es del 30% del monto de la renta mensual. Para conocer más detalles y contratar el servicio, puedes acceder a nuestro cotizador en línea o deja tus datos y te contactaremos.
Para inquilinos:
¿Por qué necesito una cobertura jurídica para rentar una propiedad?
Este proceso protege tanto al inquilino como al propietario, asegurando que el contrato sea transparente y justo, además de evitar fraudes y malas prácticas en el arrendamiento.
¿Qué requisitos debo cumplir para rentar con Avalarte?
Es necesario contar con documentos que avalen tu identidad y solvencia, incluyendo identificación oficial, comprobante de ingresos y referencias. También se realiza una verificación en Buró de Crédito y antecedentes legales.
¿Qué pasa si tengo un problema con el propietario durante el contrato?
Nuestro equipo legal actúa como mediador entre ambas partes para resolver cualquier conflicto dentro del marco legal y en beneficio mutuo.
¿Cómo se realiza la investigación del inquilino y cuánto tiempo tarda?
Llevamos a cabo una revisión exhaustiva de identidad, historial crediticio, antecedentes legales y capacidad de pago. Este proceso tarda aproximadamente 48 a 72 horas, dependiendo de la disponibilidad de la documentación.
¿Avalarte me ayuda si el propietario no cumple con lo pactado en el contrato?
Sí, en caso de que el propietario incumpla alguna de sus obligaciones, podemos asesorarte legalmente para hacer valer los términos del contrato.